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责任编辑：张岩地产下半场，利润从这里来原创： 张磊 冯仑风马牛基本粒子是御风资本旗下私募基金管理平台，专注于城市更新不动产基金、集体建设用地股权投资基金、房地产科技股权投资基金以及资产证券化、投资银行业务，该文章源于基本粒子 CEO 张磊在一次小范围专业论坛分享的部分现场摘录。

那么，开发集体建设用地，该如何选城市呢？首选，高地价才能凸显集体建设用地的优势。一线城市中虽然北京上海地价更高，但几乎只有广州深圳是可行的城市。在北京，集体建设用地的合作条件非常的高，需要村集体控股，联合体中又需要央企控股。换句话说，开发商要付大部分开发费用，但只能拥有 24% 左右的权益，但即使这样，还有一大堆机构去抢北京各种租赁住宅试点项目，因为银行可以提供大部分资金。上海的集体建设用地都位于松江这样的边远郊区，有价值的主城区全租赁地块，都是由央企或者当地大国企开发并持有运营。

李铁称，“我们不能通过这个城市的发展表象，来评价中国已经进入了所谓的现代社会，实际上我们还是一个发展中国家。”他认为，我们有了成功的经验，我们取得的巨大的成就，但我们也要为此而付出了沉重的代价。具体来看，城镇化在高速增长过程中，随着它的宏观经济增长速度的下降，理应放缓。但中国是一个14亿人口的国家，这个人口规模下的城市化进程会发展到面临着边际增长递减的过程，就会出现边际效应。李铁认为，“如果数据不做调整的话，我相信这个增长速度不会像我们想象那么乐观，一定会放缓。”

五是膜材料。六是可持续的营养品。在水产的养殖方面对于脂肪酸有一个可持续的长期需求，我们如何在这个领域里面创造出一个解决方案来，把这个列为我们的未来的创新六个重点领域。除了有六个重点领域，还需要把创新能够跟整个全球发展一些大趋势更紧密结合起来，我们理解在我们的领域里什么叫大趋势？数字化这就是全球整个经济发展大趋势。另外一个我们现在不论在中国还是全球经常谈到的老龄化问题，最后一个包括在我们中国是非常有特点的，就是新兴的中产阶级逐步在扩大，他们的需求是什么？我们要把我们的创新领域跟这些所谓的全球长期发展的，当然属于非周期性的发展性大趋势结合起来，确定自己的发展战略。

某天，有个朋友说要介绍个外国朋友过来，那便是谢万举和尼可的第一次见面。因为共同的追求，两人一见如故，开始了漫长的友谊。谢万举不是很懂英文，尼可也只能说一些简单的中文，一开始两人主要靠眼神和手势交流。尼可说：“不需要说那么多，工作就好了。”尼可和这片土地的缘分要从2013年说起。因伤提前退休的卢森堡警察尼可开始了一次环球旅行。他去过非洲、美洲、亚洲的许多国家，接着来到了中国。在南宁旅行时，他偶然看到一位宜州女孩推荐的电影《刘三姐》，瞬间被电影打动了，他决心要到刘三姐的家乡去看看。

责任编辑：孙剑嵩作为拓展数字支付业务的一部分，Facebook今年6月发布了名为“Libra”的数字加密货币。Libra计划于明年正式推出，有望向数十亿的潜在用户提供数字交易和支付服务。但随后，多国央行、财政部长、立法人员，以及全球多家隐私保护机构都对Libra提出了质疑，并表示担忧。